เพราะอะไรกฎหมายการทำรั้วที่ดินหรือรั้วบ้านถึงต้องมี
หมวดหมู่สินค้า: A239 รั้วลวดหนาม
16 มกราคม 2565
ผู้ชม 134 ผู้ชม
บริการล้อมรั้วลวดหนาม รั้วคาวบอย รั้วเมทัลชีท รั้วตาข่าย ราคาถูก
รับล้อมรั้ว ล้อมรั้วลวดหนาม เสาลวดหนาม รั้วบ้าน รั้วเหล็ก รั้วไม้ รั้วไม้ระแนง รั้วตาข่าย รั้วไฟฟ้า
รับทำรั้วฟาร์ม รับล้อมรั้วลวดหนาม รั้วฟาร์มเลี้ยงสัตว์รั้ว
รั้วลวดหนามติดตั้งออกแบบรั้วเหล็ก
รั้วฟาร์มเลี้ยงสัตว์รั้ว
ล้อมรั้วที่ดิน
ติดตั้งรั้วคาวบอย
ช่างล้อมรั้วลวดหนาม
รับทำรั้วฟาร์ม
ติดตั้งรั้วไม้ระแนง
ติดต่อสอบถาม
รั้วที่สร้างตามแนวเขตที่ดินมักมี 2 ปัญหา คือ การสร้างล้ำเขตที่ดิน และสร้างรั้วสูงเกินไป ดังนั้นก่อนสร้างรั้วบ้านตัวเองหรือเมื่อเพื่อนบ้านสร้างรั้ว จึงควรดูไม่ให้ผิดกฎหมายทั้งเพื่อความปลอดภัยและเพื่อผลประโยชน์ของตัวเอง
1.รั้วที่ดิน รั้วบ้าน ต้องไม่ล้ำเขตที่ดิน
รั้วที่ดิน รั้วบ้าน ต้องไม่ล้ำเขตที่ดิน เขตที่ดินในที่นี้คือทั้งใต้ดินและบนอากาศ ดังนั้นทั้งโครงสร้างฐานราก และส่วนต่างๆของรั้วต้องไม่เกินเขตที่ดิน จึงนิยมทำฐานรากรั้วด้วยฐานรากตีนเป็ด และการตั้งเสารั้วไม่เอียงล้ำแนวที่ดิน หากพบเห็นรีบแจ้งและเจรจากับเจ้าของที่ดิน แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้ให้แจ้งเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่นั้นๆ สำหรับกรณีการทำรั้วร่วมกันกับเพื่อนบ้าน จะใช้ฐานรากปกติโดยวางโครงสร้างรั้วไว้กึ่งกลางเส้นแบ่งที่ดิน โดยรับผิดชอบค่าก่อสร้างและการดูแลรักษาร่วมกัน
2.กฎหมายเรื่อง รั้วที่ดิน รั้วบ้าน
รั้วที่ดิน รั้วบ้าน หรือกำแพงที่สร้างติดกับถนนหรือทางสาธารณะ
รั้วนั้นจะสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตร โดยวัดจากระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ แต่ถ้าสูงเกินกว่า 3 เมตร ต้องเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่าความสูงของรั้ว
รั้วหรือกำแพงหัวมุมถนน
รั้วหรือกำแพงที่อยู่มุมถนนสาธารณะ ซึ่งถนนกว้างตั้งแต่ 3 เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยกว่า 135 องศา ต้องปาดมุมให้มีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่าๆ กัน ดังนั้นหากใครจะซื้อที่ดินหัวมุมถนนลักษณะดังกล่าว จะต้องเสียที่ดินส่วนมุมนั้นไป
3.สร้างรั้วต้องขออนุญาต
รั้วถือเป็นสิ่งปลูกสร้าง กรณีสร้างรั้วติดกับถนนหรือที่ดินสาธารณะ ต้องทำการขออนุญาต แต่กรณีสร้างรั้วติดกับที่ดินเอกชนอย่างรั้วข้างบ้าน ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต
หากรั้วบ้านล้ม ใครจะรับผิดชอบ
-กรณีเป็นรั้วของตัวเอง ถ้าล้มเองแล้วทำให้ผู้อื่นบาดเจ็บหรือทรัพย์สินเสียหาย เจ้าของที่ดินจะเป็นผู้รับผิดชอบ แต่ถ้าถูกทำให้ล้ม เช่น การถมดินจากอีกฝั่ง ผู้เป็นต้นเหตุจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบการซ่อมแซม
-กรณีเป็นรั้วร่วมซึ่งสร้างกึ่งกลางเขตที่ดินและเป็นเจ้าของร่วมกัน ถ้าพังลงมาเองก็จะเป็นความรับผิดชอบร่วมกัน แต่ถ้าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งทำให้พัง ฝ่ายนั้นก็เป็นผู้รับผิดชอบ
รั้วหรือกำแพงมักใช้เป็นเครื่องหมายในการแบ่งเขตความเป็นเจ้าของ แม้ตามกฎหมายจะไม่ได้บังคับให้ทำรั้วเอาไว้ แต่ก็เพื่อความมั่นใจว่าจะไม่มีใครบุกรุกเข้ามาแล้วบอกว่าไม่รู้ว่ามีเจ้าของ หรือต้องทะเลาะกับเพื่อนบ้านเพราะมีการล้ำแนวเขตกัน
จะกั้นเป็นรั้วโปร่งกำแพงทึบแค่ไหนก็ใช่จะทำได้ตามอำเภอใจ ต่อให้เป็นที่ดินของเราก็ต้องเอาใจใส่ข้อกำหนดของกฎหมายที่กำกับให้ต้องมีกระบวนการอยู่เหมือนกัน
ในระหว่างบ้านกับบ้านหรือที่ดินกับที่ดินด้วยกันนั้นจะทำกำแพงออกแบบแหวกแนวแค่ไหนก็ทำได้ แต่ต้องไม่ไปบังแดดบังทางลมเขา ไม่เพียงเอาใจเขามาใส่ใจเรา
แต่ก็ใช่ว่าจะทำอะไรไม่ได้ไปเสียหมด อย่างเช่นการสร้างกำแพงทำให้สนามหญ้าอันเคยเขียวของเพื่อนบ้านต้องแห้งเป็นสีเหลืองไป หากเราได้สร้างในความสูงทั่วไปแล้ว
ส่วนพวกที่อยากจะเอาแบบตัดขาดกับโลกภายนอกขนาดที่ว่ากำแพงสูงเสียดฟ้าราวกับเรือนจำนั้นทำไม่ได้ เพราะกฎหมายกำหนดความสูงของรั้วของกำแพงเอาไว้
ด้านที่ไม่ได้ติดกับบ้านหรือที่ดินของใครก็มักจะติดถนน คนจะทำก็ต้องคำนึงถึงความสูงของรั้วหรือกำแพงกับระยะห่างจากถนนสาธารณะ จะสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตรเหนือฟุตบาทหรือถนนสาธารณะนั้น จึงต้องดูที่ทางว่าถนนมีความกว้างสักเท่าไหร่ หมายความว่า ยิ่งถนนแคบเท่าไหร่ก็ยิ่งสร้างกำแพงสูงได้ไม่เกิน 3 เมตรนั่นเอง
ยังไม่พอเท่านี้ หากที่ของเราเข้ามุมถนนพอดี ดูแล้วก็เป็นที่ที่ดีมีราคา แต่ว่าอยู่ตรงทางร่วมทางแยกแบบนี้ก็ต้องดูทำเลที่ตั้งเอาไว้ จะสร้างตามแนวเขตของเราไม่ได้ยังต้องใช้ระยะย่นเข้าไปอีกด้วย
ดังนั้น รั้วที่อยู่มุมถนนสาธารณะที่มีความกว้างของถนนตั้งแต่ 3 เมตรขึ้นไป และมุมหักน้อยกว่า 135 องศาแล้ว จะทำรั้วหักเป็นมุมฉากตามแนวเขตไม่ได้ ต้องปาดมุมรั้วหรือกำแพงกั้นเขตนั้นเพื่อป้องกันมิให้ทัศนวิสัยไม่ดีในการสัญจรของผู้คน
การปาดมุมต้องให้ส่วนที่ปาดมีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และต้องทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่าๆ กันด้วย
แต่ไม่ต้องกังวลว่าถ้าปาดมุมไปแล้วทำให้ความเป็นเจ้าของต้องถูกเฉือนออกไป ที่ดินส่วนที่อยู่นอกรั้วหรือกำแพงยังเป็นที่ดินของเราอยู่ เพียงแต่เราไม่อาจจะสร้างรั้วทำมุมฉากตามแนวที่ดินของเราได้ เป็นการสร้างสำนึกต่อชุมชน สังคม หรือสาธารณะอย่างหนึ่ง
ที่ว่าสาธารณะนั้น หมายความว่า ถนนที่เปิดให้ผู้คนเข้าไปได้ หรือที่ยินยอมให้ประชาชนเข้าไปหรือใช้เป็นทางสัญจรได้ ต่อให้มีการเรียกเก็บค่าผ่านทางก็ตาม
นอกจากนี้ การสร้างรั้วกำแพงก็ต้องทำตามหลักวิศวกรรม จะทำให้กำแพงโย้ไปมาน่าหวาดเสียวว่าจะล้มทับคนเดินผ่านไม่ได้ หากต้องขุดต้องลงเสาเข็มไปในดินก็ต้องไม่ทำให้เกิดความเสียหายต่อที่ข้างเคียงและไม่เสียหายแก่ถนนหลวง
รั้วกำแพงถือเป็นสิ่งปลูกสร้างอย่างหนึ่ง ซึ่งกฎหมายกำหนดเอาไว้หากรั้วกำแพงที่สร้างอยู่ริมถนนสาธารณะจะต้องได้รับอนุญาตจากทางการด้วย
เป็นอันว่าถ้าอยากมีรั้วมีกำแพงเป็นของตนเองก็ต้องเข้าใจข้อกำหนดของกฎหมาย ไม่ใช่นึกอยากจะสร้างก็ทำไป เดือดร้อนต้องรื้อถอนทำใหม่จะเสียหายไม่คุ้มกัน
ล้อมรั้วลวดหนามเชียงราย
ล้อมรั้วลวดหนามเชียงใหม่
ล้อมรั้วลวดหนามน่าน
ล้อมรั้วลวดหนามพะเยา
ล้อมรั้วลวดหนามแพร่
ล้อมรั้วลวดหนามแม่ฮ่องสอน
ล้อมรั้วลวดหนามลำปาง
ล้อมรั้วลวดหนามลำพูน
ล้อมรั้วลวดหนามอุตรดิตถ์
ล้อมรั้วลวดหนามกาฬสินธุ์
ล้อมรั้วลวดหนามขอนแก่น
ล้อมรั้วลวดหนามชัยภูมิ
ล้อมรั้วลวดหนามนครพนม
ล้อมรั้วลวดหนามนครราชสีมา
ล้อมรั้วลวดหนามบึงกาฬ
ล้อมรั้วลวดหนามบุรีรัมย์
ล้อมรั้วลวดหนามมหาสารคาม
ล้อมรั้วลวดหนามมุกดาหาร
ล้อมรั้วลวดหนามยโสธร
ล้อมรั้วลวดหนามร้อยเอ็ด
ล้อมรั้วลวดหนามเลย
ล้อมรั้วลวดหนามสกลนคร
ล้อมรั้วลวดหนามสุรินทร์
ล้อมรั้วลวดหนามศรีสะเกษ
ล้อมรั้วลวดหนามหนองคาย
ล้อมรั้วลวดหนามหนองบัวลำภู
ล้อมรั้วลวดหนามอุดรธานี
ล้อมรั้วลวดหนามอุบลราชธานี
ล้อมรั้วลวดหนามอำนาจเจริญ
ล้อมรั้วลวดหนามกำแพงเพชร
ล้อมรั้วลวดหนามชัยนาท
ล้อมรั้วลวดหนามนครนายก
ล้อมรั้วลวดหนามนครปฐม
ล้อมรั้วลวดหนามนครสวรรค์
ล้อมรั้วลวดหนามนนทบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามปทุมธานี
ล้อมรั้วลวดหนามพระนครศรีอยุธยา
ล้อมรั้วลวดหนามพิจิตร
ล้อมรั้วลวดหนามพิษณุโลก
ล้อมรั้วลวดหนามเพชรบูรณ์
ล้อมรั้วลวดหนามลพบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามสมุทรปราการ
ล้อมรั้วลวดหนามสมุทรสงคราม
ล้อมรั้วลวดหนามสมุทรสาคร
ล้อมรั้วลวดหนามสิงห์บุรี
ล้อมรั้วลวดหนามสุโขทัย
ล้อมรั้วลวดหนามสุพรรณบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามสระบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามอ่างทอง
ล้อมรั้วลวดหนามอุทัยธานี
ล้อมรั้วลวดหนามจันทบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามฉะเชิงเทรา
ล้อมรั้วลวดหนามชลบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามตราด
ล้อมรั้วลวดหนามปราจีนบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามระยอง
ล้อมรั้วลวดหนามสระแก้ว
ล้อมรั้วลวดหนามกาญจนบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามตาก
ล้อมรั้วลวดหนามประจวบคีรีขันธ์
ล้อมรั้วลวดหนามเพชรบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามราชบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามกระบี่
ล้อมรั้วลวดหนามชุมพร
ล้อมรั้วลวดหนามตรัง
ล้อมรั้วลวดหนามนครศรีธรรมราช
ล้อมรั้วลวดหนามนราธิวาส
ล้อมรั้วลวดหนามปัตตานี
ล้อมรั้วลวดหนามพังงา
ล้อมรั้วลวดหนามพัทลุง
ล้อมรั้วลวดหนามภูเก็ต
ล้อมรั้วลวดหนามระนอง
ล้อมรั้วลวดหนามสตูล
ล้อมรั้วลวดหนามสงขลา
ล้อมรั้วลวดหนามสุราษฎร์ธานี
ล้อมรั้วลวดหนามยะลา
ล้อมรั้วลวดหนามกรุงเทพมหานคร
ล้อมรั้วลวดหนามคลองสาน
ล้อมรั้วลวดหนามคลองสามวา
ล้อมรั้วลวดหนามคลองเตย
ล้อมรั้วลวดหนามคันนายาว
ล้อมรั้วลวดหนามจอมทอง
ล้อมรั้วลวดหนามดอนเมือง
ล้อมรั้วลวดหนามดินแดง
ล้อมรั้วลวดหนามดุสิต
ล้อมรั้วลวดหนามตลิ่งชัน
ล้อมรั้วลวดหนามทวีวัฒนา
ล้อมรั้วลวดหนามทุ่งครุ
ล้อมรั้วลวดหนามธนบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามบางกอกน้อย
ล้อมรั้วลวดหนามบางกอกใหญ่
ล้อมรั้วลวดหนามบางกะปิ
ล้อมรั้วลวดหนามบางคอแหลม
ล้อมรั้วลวดหนามบางซื่อ
ล้อมรั้วลวดหนามบางนา
ล้อมรั้วลวดหนามบางพลัด
ล้อมรั้วลวดหนามบางรัก
ล้อมรั้วลวดหนามบางเขน
ล้อมรั้วลวดหนามบางแค
ล้อมรั้วลวดหนามบึงกุ่ม
ล้อมรั้วลวดหนามปทุมวัน
ล้อมรั้วลวดหนามประเวศ
ล้อมรั้วลวดหนามป้อมปราบศัตรูพ่าย
ล้อมรั้วลวดหนามพญาไท
ล้อมรั้วลวดหนามพระนคร
ล้อมรั้วลวดหนามพระโขนง
ล้อมรั้วลวดหนามภาษีเจริญ
ล้อมรั้วลวดหนามมีนบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามยานนาวา
ล้อมรั้วลวดหนามราชเทวี
ล้อมรั้วลวดหนามราษฎร์บูรณะ
ล้อมรั้วลวดหนามลาดกระบัง
ล้อมรั้วลวดหนามลาดพร้าว
ล้อมรั้วลวดหนามวังทองหลาง
ล้อมรั้วลวดหนามวัฒนา
ล้อมรั้วลวดหนามสวนหลวง
ล้อมรั้วลวดหนามสะพานสูง
ล้อมรั้วลวดหนามสัมพันธวงศ์
ล้อมรั้วลวดหนามสาทร
ล้อมรั้วลวดหนามสายไหม
ล้อมรั้วลวดหนามหนองจอก
ล้อมรั้วลวดหนามหนองแขม
ล้อมรั้วลวดหนามหลักสี่
ล้อมรั้วลวดหนามห้วยขวาง
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองนครปฐม
ล้อมรั้วลวดหนามกำแพงแสน
ล้อมรั้วลวดหนามดอนตูม
ล้อมรั้วลวดหนามนครชัยศรี
ล้อมรั้วลวดหนามบางเลน
ล้อมรั้วลวดหนามพุทธมณฑล
ล้อมรั้วลวดหนามสามพราน
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองนนทบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามบางกรวย
ล้อมรั้วลวดหนามบางบัวทอง
ล้อมรั้วลวดหนามบางใหญ่
ล้อมรั้วลวดหนามปากเกร็ด
ล้อมรั้วลวดหนามไทรน้อย
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองปทุมธานี
ล้อมรั้วลวดหนามคลองหลวง
ล้อมรั้วลวดหนามธัญบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามลาดหลุมแก้ว
ล้อมรั้วลวดหนามลำลูกกา
ล้อมรั้วลวดหนามสามโคก
ล้อมรั้วลวดหนามหนองเสือ
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองสมุทรปราการ
ล้อมรั้วลวดหนามบางพลี
ล้อมรั้วลวดหนามบางเสาธง
ล้อมรั้วลวดหนามพระประแดง
ล้อมรั้วลวดหนามพระสมุทรเจดีย์
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองระยอง
ล้อมรั้วลวดหนามนิคมพัฒนา
ล้อมรั้วลวดหนามเขาชะเมา
ล้อมรั้วลวดหนามบ้านฉาง
ล้อมรั้วลวดหนามปลวกแดง
ล้อมรั้วลวดหนามวังจันทร์
ล้อมรั้วลวดหนามแกลง
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองชลบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามเกาะจันทร์
ล้อมรั้วลวดหนามบางละมุง
ล้อมรั้วลวดหนามบ่อทอง
ล้อมรั้วลวดหนามบ้านบึง
ล้อมรั้วลวดหนามพนัสนิคม
ล้อมรั้วลวดหนามพานทอง
ล้อมรั้วลวดหนามศรีราชา
ล้อมรั้วลวดหนามสัตหีบ
ล้อมรั้วลวดหนามหนองใหญ่
ล้อมรั้วลวดหนามเกาะสีชัง
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองสมุทรสาคร
ล้อมรั้วลวดหนามกระทุ่มแบน
ล้อมรั้วลวดหนามบ้านแพ้ว
ล้อมรั้วลวดหนามมหาชัย
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองสมุทร
ล้อมรั้วลวดหนามอัมพวา
ล้อมรั้วลวดหนามบางคนที
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองราชบุรี
ล้อมรั้วลวดหนามบ้านคา
ล้อมรั้วลวดหนามจอมบึง
ล้อมรั้วลวดหนามดำเนินสะดวก
ล้อมรั้วลวดหนามบางแพ
ล้อมรั้วลวดหนามบ้านโป่ง
ล้อมรั้วลวดหนามปากท่อ
ล้อมรั้วลวดหนามวัดเพลง
ล้อมรั้วลวดหนามสวนผึ้ง
ล้อมรั้วลวดหนามโพธาราม
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองฉะเชิงเทรา
ล้อมรั้วลวดหนามคลองเขื่อน
ล้อมรั้วลวดหนามท่าตะเกียบ
ล้อมรั้วลวดหนามบางคล้า
ล้อมรั้วลวดหนามบางน้ำเปรี้ยว
ล้อมรั้วลวดหนามบางปะกง
ล้อมรั้วลวดหนามบ้านโพธิ์
ล้อมรั้วลวดหนามพนมสารคาม
ล้อมรั้วลวดหนามราชสาส์น
ล้อมรั้วลวดหนามสนามชัยเขต
ล้อมรั้วลวดหนามแปลงยาว
ล้อมรั้วลวดหนามเมืองนครนายก
ล้อมรั้วลวดหนามปากพลี
ล้อมรั้วลวดหนามบ้านนา
ล้อมรั้วลวดหนามองครักษ์
