18955868

การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้านและการรื้อถอนบ้าน

14 มกราคม 2565

ผู้ชม 163 ผู้ชม

แม็คโครให้เช่า แม็คโครเล็ก-ใหญ่ให้เช่ารายวัน รายเดือน บริการ งานแย็กปูน เจาะเสาเข็ม ขุดดิน รถหกล้อ งานขุดหลุม ขุดเจาะเข็ม งานวางท่อ ปรับดินเคลียร์ริ่ง รื้อป่า ขุดถังแซ็ก รับตอกชีทไพล์ โดยทีมงานมืออาชีพ
ผลงานของเรา
เช่ารถแมคโคร
ค่าเช่ารถแบคโฮ pc200
เช่ารถแบคโฮ pc120
เคลียร์พื้นที่
รับแย็กพื้น
วางท่อประปา
รับเหมาปรับพื้นที่
เคลียริ่งป่า
เช่ารถแบคโฮ
 
ติดต่อสอบถาม


 
การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้านและการรื้อถอนบ้าน
 
บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นแก่การดำรงชีวิตของคนเรา การมีบ้านเป็นสัญลักษณ์แห่งการเริ่มชีวิตใหม่ที่จะเจริญก้าวหน้าต่อไป ดังนั้นการปลูกสร้างบ้านที่ได้มีการปฏิบัติตามกฎหมาย ระเบียบ จึงเป็นการส่งเสริมความมั่นคงของชีวิตในฐานะเป็นพลเมืองดี และเสริมสร้างความดีงามแก่จิตใจ
 
ขั้นตอนในการปลูกสร้างบ้าน 
              ในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือกฎหมายผังเมืองบ้าน หรืออาคารที่จะปลูกสร้าง ต้องได้รับอนุญาตแบบแปลนเสียก่อน และจะสร้างเกินกว่าแบบที่ได้รับอนุญาตไม่ได้ โดยยื่นคำร้องได้ที่สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา และสำนักงานเขต หรือกรุงเทพมหานคร อำเภอ และสำนักงานสุขาภิบาล แล้วแต่กรณี 
                บริเวณนอกเขตควบคุม บ้านหรืออาคารที่จะปลูกสร้างไม่ต้องขออนุญาตสามารถปลูกสร้างได้เลย
 
การแจ้งการปลูกสร้างบ้านและผู้มีหน้าที่รับแจ้ง 
                 เมื่อปลูกสร้างบ้านหรืออาคารเสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้เจ้าบ้านไปแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งแห่งท้องที่นั้น ๆ คือ นายทะเบียนท้องถิ่น หรือกำนัน หรือผู้ใหญ่บ้าน หรือปลัดอำเภอ หรือผู้ช่วยนายทะเบียน ณ สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา สำนักงานเขต กรุงเทพมหานคร ที่ว่าการอำเภอ หรือกิ่งอำเภอ แล้วแต่กรณี เพื่อขอเลขประจำบ้านภายใน 15 วัน นับแต่วันปลูกสร้างบ้านเสร็จ หากไม่ไปแแจ้งตามกำหนดมีความผิดตามกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท
 
หลักฐานที่จะต้องนำไปแจ้งเพื่อขอเลขประจำบ้าน
                   - หนังสือหรือเอกสารการได้รับอนุญาตการปลูกสร้างบ้านหรืออาคาร (เฉพาะในเขตพื้นที่ที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมอาคารหรือกฎหมายผังเมือง) 
                   - สำเนาทะเบียนบ้านหรือบัตรประจำตัวของผู้แจ้งกรณีผู้ที่ได้รับมอบหมายให้นำบัตรประจำตัวของผู้รับมอบ และหนังสือมอบหมาย (ถ้ามี) ไปแสดงด้วย 
                   - หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ปลูกสร้างบ้าน สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า (ถ้ามี) 
                   - ผู้แจ้งให้ยื่นคำร้องตามแบบที่กำหนดต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งพร้อมหลักฐานที่นำไปแสดง
                    - เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้านใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง
 
วิธีการรับแจ้ง
                    เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้านใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง เมื่อเห็นว่าถูกต้อง ก็ให้กำหนดเลขประจำบ้านให้พร้อมกับจัดทำทะเบียนบ้านและสำเนาทะเบียนบ้านต่อไป โดยจะมอบสำเนาทะเบียนบ้านให้แก่ผู้แจ้งไว้เป็นหลักฐาน เพื่อดำเนินการในเรื่องการย้ายบุคคลเข้ามาอยู่ในทะเบียนบ้านในโอกาสต่อไป หรือจะดำเนินการในคราวเดียวกันก็ได้ ส่วนเลขประจำบ้านที่นายทะเบียนกำหนดให้นั้น ให้เจ้าบ้านไปจัดทำเลขประจำบ้านติดไว้ที่หน้าบ้านหรือที่รั้วบ้านซึ่งเห็นได้ชัดแจ้ง
 
การรื้อถอนบ้านซึ่งมีเลขประจำบ้าน
                       เมื่อได้มีการรื้อถอนบ้านหรืออาคารโดยไม่ประสงค์จะปลูกสร้างใหม่ในที่ดินนั้นอีก หรือรื้อเพื่อไปปลูกสร้างที่อื่น ให้เจ้าบ้านแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งภายใน 15 วัน นับแต่วันรื้อถอนเสร็จ พร้อมกับนำสำเนาทะเบียนบ้านคืนแก่นายทะเบียนด้วย หากฝ่าฝืนมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท
 
หมายเหตุ : การแจ้งเกี่ยวกับบ้านไม่เสียค่าธรรมเนียมแต่อย่างใด
 
สร้างบ้านใหม่ รื้อถอนบ้านเดิมเลยได้มั้ย?
 
อยากจะทำบ้านใหม่ แต่บ้านเดิมก็โทรมหรือขัดใจ จนตัดสินใจรื้อถอนเลยซะดีกว่า แต่ไม่ใช่ปุปปัปจะรื้อถอนกันได้เลยง่ายๆ ต้องมีการขออนุญาตและทำตามขั้นตอนให้ถูกวิธีก่อนนะทุกคน ลองดูกันว่ามีขั้นตอนและต้องทำยังไงบ้าง
 
กฎหมายสำหรับการรื้อถอนบ้าน
 
เมื่อต้องการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง สำหรับอาคารที่สูงเกิน 15 เมตร และอาคารอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร ต้องได้รับหนังสือแจ้งอนุญาตก่อนการดำเนินการ โดยการรื้อถอนต้องมีการป้องกัน และไม่ก่อความเดือดร้อน และเป็นอันตรายต่อผู้อื่นด้วย
 
ทำไมต้องขออนุญาตรื้อถอน ?
 
การที่ไม่ทำเรื่องรื้อถอน แล้วไปขออนุญาตสร้างบ้านใหม่ บ้านหลังใหม่จะถูกสวมทะเบียนตามมูลค่าเดิม อาจเจอกับปัญหาที่ตามมามากมาย ไม่ว่าจะการโอนต่อ อายุการใช้งาน ประวัติบ้านไม่ตรงของเดิม ขนาดของบ้าน และถ้ายิ่งไม่ขออนุญาต เมื่อเทศบาล หรือเขตมาตรวจก็คงจะตอบคำถามได้ยากเลยล่ะ
 
 
 
เอกสารที่ต้องใช้ในการขออนุญาตเพื่อทำการรื้อถอนอาคาร
 
แบบแปลนของอาคารที่จะรื้อ ประกอบด้วยรายละเอียดแบบแปลนทุกชั้น รูปด้านข้างทั้งสองด้าน ภาพตัดขวาง และรายละเอียดวัสดุที่ใช้สร้างอาคาร วิธีการรื้อถอน ที่ทำมาไม่เกิน 45 วัน
แบบคำร้อง ข.1
บัตรประชาชน
ทะเบียนบ้านแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน
หนังสือยินยอม ในกรณีไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน
สำเนาโฉนด
 
 
หากไม่ขออนุญาตรื้อถอนบ้าน จะเป็นอย่างไร ?
 
หากไม่ทำการขออนุญาตรื้อถอนบ้าน ผู้ที่ทำการรื้อถอนอาคารโดยไม่รับอนุญาต จะมีโทษปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือ จำคุกไม่เกิน 3 เดือน และต้องโทษปรับเป็นรายวันอีก ไม่เกินวันละ 10,000 บาท จนกว่าจะทำการขออนุญาตอย่างถูกต้อง เพราะฉะนั้นควรทำตามขั้นตอนให้ถูกวิธี เพื่อจะได้ไม่เกิดความยุ่งยากตามมาภายหลังจะดีกว่า


เช่ารถแบคโฮเชียงราย 
เช่ารถแบคโฮเชียงใหม่ 
เช่ารถแบคโฮน่าน 
เช่ารถแบคโฮพะเยา 
เช่ารถแบคโฮแพร่ 
เช่ารถแบคโฮแม่ฮ่องสอน 
เช่ารถแบคโฮลำปาง 
เช่ารถแบคโฮลำพูน 
เช่ารถแบคโฮอุตรดิตถ์
เช่ารถแบคโฮกาฬสินธุ์ 
เช่ารถแบคโฮขอนแก่น 
เช่ารถแบคโฮชัยภูมิ 
เช่ารถแบคโฮนครพนม 
เช่ารถแบคโฮนครราชสีมา 
เช่ารถแบคโฮบึงกาฬ 
เช่ารถแบคโฮบุรีรัมย์ 
เช่ารถแบคโฮมหาสารคาม 
เช่ารถแบคโฮมุกดาหาร 
เช่ารถแบคโฮยโสธร 
เช่ารถแบคโฮร้อยเอ็ด 
เช่ารถแบคโฮเลย 
เช่ารถแบคโฮสกลนคร 
เช่ารถแบคโฮสุรินทร์ 
เช่ารถแบคโฮศรีสะเกษ 
เช่ารถแบคโฮหนองคาย 
เช่ารถแบคโฮหนองบัวลำภู 
เช่ารถแบคโฮอุดรธานี 
เช่ารถแบคโฮอุบลราชธานี 
เช่ารถแบคโฮอำนาจเจริญ 
เช่ารถแบคโฮกำแพงเพชร 
เช่ารถแบคโฮชัยนาท 
เช่ารถแบคโฮนครนายก 
เช่ารถแบคโฮนครปฐม 
เช่ารถแบคโฮนครสวรรค์ 
เช่ารถแบคโฮนนทบุรี 
เช่ารถแบคโฮปทุมธานี 
เช่ารถแบคโฮพระนครศรีอยุธยา 
เช่ารถแบคโฮพิจิตร 
เช่ารถแบคโฮพิษณุโลก 
เช่ารถแบคโฮเพชรบูรณ์ 
เช่ารถแบคโฮลพบุรี 
เช่ารถแบคโฮสมุทรปราการ 
เช่ารถแบคโฮสมุทรสงคราม 
เช่ารถแบคโฮสมุทรสาคร 
เช่ารถแบคโฮสิงห์บุรี 
เช่ารถแบคโฮสุโขทัย 
เช่ารถแบคโฮสุพรรณบุรี 
เช่ารถแบคโฮสระบุรี 
เช่ารถแบคโฮอ่างทอง 
เช่ารถแบคโฮอุทัยธานี 
เช่ารถแบคโฮจันทบุรี 
เช่ารถแบคโฮฉะเชิงเทรา 
เช่ารถแบคโฮชลบุรี 
เช่ารถแบคโฮตราด 
เช่ารถแบคโฮปราจีนบุรี 
เช่ารถแบคโฮระยอง 
เช่ารถแบคโฮสระแก้ว 
เช่ารถแบคโฮกาญจนบุรี 
เช่ารถแบคโฮตาก 
เช่ารถแบคโฮประจวบคีรีขันธ์ 
เช่ารถแบคโฮเพชรบุรี 
เช่ารถแบคโฮราชบุรี 
เช่ารถแบคโฮกระบี่ 
เช่ารถแบคโฮชุมพร 
เช่ารถแบคโฮตรัง 
เช่ารถแบคโฮนครศรีธรรมราช 
เช่ารถแบคโฮนราธิวาส 
เช่ารถแบคโฮปัตตานี 
เช่ารถแบคโฮพังงา 
เช่ารถแบคโฮพัทลุง 
เช่ารถแบคโฮภูเก็ต 
เช่ารถแบคโฮระนอง 
เช่ารถแบคโฮสตูล 
เช่ารถแบคโฮสงขลา 
เช่ารถแบคโฮสุราษฎร์ธานี 
เช่ารถแบคโฮยะลา 
เช่ารถแบคโฮกรุงเทพมหานคร
 
เช่ารถแบคโฮคลองสาน 
เช่ารถแบคโฮคลองสามวา 
เช่ารถแบคโฮคลองเตย
เช่ารถแบคโฮคันนายาว 
เช่ารถแบคโฮจอมทอง 
เช่ารถแบคโฮดอนเมือง
เช่ารถแบคโฮดินแดง 
เช่ารถแบคโฮดุสิต 
เช่ารถแบคโฮตลิ่งชัน 
เช่ารถแบคโฮทวีวัฒนา
เช่ารถแบคโฮทุ่งครุ 
เช่ารถแบคโฮธนบุรี 
เช่ารถแบคโฮบางกอกน้อย
เช่ารถแบคโฮบางกอกใหญ่ 
เช่ารถแบคโฮบางกะปิ 
เช่ารถแบคโฮบางคอแหลม
เช่ารถแบคโฮบางซื่อ 
เช่ารถแบคโฮบางนา 
เช่ารถแบคโฮบางพลัด 
เช่ารถแบคโฮบางรัก
เช่ารถแบคโฮบางเขน 
เช่ารถแบคโฮบางแค 
เช่ารถแบคโฮบึงกุ่ม 
เช่ารถแบคโฮปทุมวัน
เช่ารถแบคโฮประเวศ 
เช่ารถแบคโฮป้อมปราบศัตรูพ่าย 
เช่ารถแบคโฮพญาไท
เช่ารถแบคโฮพระนคร 
เช่ารถแบคโฮพระโขนง 
เช่ารถแบคโฮภาษีเจริญ 
เช่ารถแบคโฮมีนบุรี
เช่ารถแบคโฮยานนาวา 
เช่ารถแบคโฮราชเทวี 
เช่ารถแบคโฮราษฎร์บูรณะ
เช่ารถแบคโฮลาดกระบัง 
เช่ารถแบคโฮลาดพร้าว 
เช่ารถแบคโฮวังทองหลาง
เช่ารถแบคโฮวัฒนา 
เช่ารถแบคโฮสวนหลวง 
เช่ารถแบคโฮสะพานสูง
เช่ารถแบคโฮสัมพันธวงศ์ 
เช่ารถแบคโฮสาทร 
เช่ารถแบคโฮสายไหม
เช่ารถแบคโฮหนองจอก 
เช่ารถแบคโฮหนองแขม 
เช่ารถแบคโฮหลักสี่ 
เช่ารถแบคโฮห้วยขวาง
เช่ารถแบคโฮเมืองนครปฐม 
เช่ารถแบคโฮกำแพงแสน 
เช่ารถแบคโฮดอนตูม
เช่ารถแบคโฮนครชัยศรี 
เช่ารถแบคโฮบางเลน 
เช่ารถแบคโฮพุทธมณฑล 
เช่ารถแบคโฮสามพราน
เช่ารถแบคโฮเมืองนนทบุรี 
เช่ารถแบคโฮบางกรวย 
เช่ารถแบคโฮบางบัวทอง
เช่ารถแบคโฮบางใหญ่ 
เช่ารถแบคโฮปากเกร็ด 
เช่ารถแบคโฮไทรน้อย
เช่ารถแบคโฮเมืองปทุมธานี 
เช่ารถแบคโฮคลองหลวง 
เช่ารถแบคโฮธัญบุรี
เช่ารถแบคโฮลาดหลุมแก้ว 
เช่ารถแบคโฮลำลูกกา 
เช่ารถแบคโฮสามโคก 
เช่ารถแบคโฮหนองเสือ
เช่ารถแบคโฮเมืองสมุทรปราการ 
เช่ารถแบคโฮบางพลี 
เช่ารถแบคโฮบางเสาธง
เช่ารถแบคโฮพระประแดง
 เช่ารถแบคโฮพระสมุทรเจดีย์
เช่ารถแบคโฮเมืองระยอง
เช่ารถแบคโฮนิคมพัฒนา 
เช่ารถแบคโฮเขาชะเมา
เช่ารถแบคโฮบ้านฉาง 
เช่ารถแบคโฮปลวกแดง 
เช่ารถแบคโฮวังจันทร์ 
เช่ารถแบคโฮแกลง
เช่ารถแบคโฮเมืองชลบุรี 
เช่ารถแบคโฮเกาะจันทร์ 
เช่ารถแบคโฮบางละมุง
เช่ารถแบคโฮบ่อทอง  
เช่ารถแบคโฮบ้านบึง 
เช่ารถแบคโฮพนัสนิคม
เช่ารถแบคโฮพานทอง
เช่ารถแบคโฮศรีราชา 
เช่ารถแบคโฮสัตหีบ 
เช่ารถแบคโฮหนองใหญ่ 
เช่ารถแบคโฮเกาะสีชัง
เช่ารถแบคโฮเมืองสมุทรสาคร 
เช่ารถแบคโฮกระทุ่มแบน 
เช่ารถแบคโฮบ้านแพ้ว 
เช่ารถแบคโฮมหาชัย
เช่ารถแบคโฮเมืองสมุทร
เช่ารถแบคโฮอัมพวา 
เช่ารถแบคโฮบางคนที
เช่ารถแบคโฮเมืองราชบุรี 
เช่ารถแบคโฮบ้านคา 
เช่ารถแบคโฮจอมบึง
เช่ารถแบคโฮดำเนินสะดวก 
เช่ารถแบคโฮบางแพ 
เช่ารถแบคโฮบ้านโป่ง
เช่ารถแบคโฮปากท่อ
เช่ารถแบคโฮวัดเพลง 
เช่ารถแบคโฮสวนผึ้ง 
เช่ารถแบคโฮโพธาราม
เช่ารถแบคโฮเมืองฉะเชิงเทรา 
เช่ารถแบคโฮคลองเขื่อน 
เช่ารถแบคโฮท่าตะเกียบ 
เช่ารถแบคโฮบางคล้า
เช่ารถแบคโฮบางน้ำเปรี้ยว 
เช่ารถแบคโฮบางปะกง 
เช่ารถแบคโฮบ้านโพธิ์
เช่ารถแบคโฮพนมสารคาม
เช่ารถแบคโฮราชสาส์น 
เช่ารถแบคโฮสนามชัยเขต 
เช่ารถแบคโฮแปลงยาว
เช่ารถแบคโฮเมืองนครนายก 
เช่ารถแบคโฮปากพลี 
เช่ารถแบคโฮบ้านนา 
เช่ารถแบคโฮองครักษ์
 


Engine by shopup.com