19098107

10 เรื่องควรรู้ เมื่อสร้างบ้านอยู่เอง ปี 2023

หมวดหมู่สินค้า: A54 รับสร้างบ้าน

30 มีนาคม 2566

ผู้ชม 147 ผู้ชม

ไทยบ้านสวย
บริษัทรับสร้างบ้านในที่ดินของตัวเอง
รับสร้างบ้านบนที่ดิน
สร้างบ้าน 2 ชั้น รับออกแบบบ้าน
รับเหมาก่อสร้างบ้าน
ควบคุมงานโดยวิศวกรมืออาชีพ มั่นใจ ไม่ทิ้งงาน! 
บ้านทุกหลังรับประกันโครงสร้าง  มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายแบบหลากหลายราคาเหมาะสำหรับทุกครอบครัว 
ตัวอย่างผลงานไทบ้านสวย


                ติดต่อช่าง                                  

 
10 เรื่องควรรู้ เมื่อสร้างบ้านอยู่เอง
 
สร้างบ้านอยู่เอง...เมื่อเรื่องในฝันจะถูกทำให้เป็นจริง ก่อนตัดสินใจสร้างบ้านเจ้าของบ้านควรเตรียมพร้อมในเรื่องต่างๆ เพื่อให้เห็นภาพรวมของบ้านทั้งหลังก่อนการดำเนินการ และก่อนสายเกินแก้ จะช่วยให้ได้บ้านแบบที่อยากได้ การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น เสร็จลุล่วงตามเวลาที่วางแผนไว้ และต่อไปนี้คือ 10 เรื่องควรรู้สำหรับการสร้างบ้านด้วยตัวเองที่เจ้าของบ้านมือใหม่ไม่ควรมองข้าม
 
1. สำรวจทำเลที่ตั้งหรือที่ดินสำหรับปลูกสร้าง
พื้นที่ปลูกสร้างถือเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้นๆ ของการสร้างบ้าน ผู้ปลูกสร้างบ้านเองควรคำนึงถึงความสะดวกสบายที่พื้นที่นั้นจะเอื้อประโยชน์และอำนวยความสะดวกให้มากที่สุด เช่น การเดินทางจากบ้านไปที่ทำงาน ไปสถานที่สำคัญต่างๆ การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ และความปลอดภัยของย่านที่อยู่อาศัย รวมถึงเส้นทางเข้าออกบ้านซึ่งทางที่ดีควรมีมากกว่า 1 เส้นทาง
 
2. ทิศทางแดด ลม การวางแปลนบ้าน
การวางทิศทางแสงแดด ลม ตำแหน่งแปลนบ้านที่ดี จะช่วยให้การอยู่อาศัยนั้นสะดวกสบาย ลดการใช้พลังงานไฟฟ้า โดยทิศทางแสงแดดจะวิ่งเป็นแนวตะวันออกไปทางทิศใต้แล้วสิ้นสุดที่ทิศตะวันตก เหมาะสำหรับห้องที่สมาชิกในบ้านไม่ได้ใช้เวลาอยู่นานนัก หรือห้องที่ต้องการแสงแดดเพื่อลดความชื้น เช่น ห้องครัว ห้องน้ำ พื้นที่ซักล้าง ส่วนทิศเหนือเป็นมุมที่ไม่ถูกรบกวนจากแสงแดดมากสามารถวางตำแหน่งให้เป็นห้องนอน และห้องนั่งเล่นได้ ในเรื่องของทิศทางลม บ้านที่ดีควรหันด้านยาวของตัวบ้านเข้าหาลมเพื่อเพิ่มพื้นที่การรับลมธรรมชาติเข้าบ้าน ช่วยระบายความร้านภายใน และลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศ
 
3. จำนวนสมาชิกผู้พักอาศัย และความต้องการพื้นฐาน
จำนวนสมาชิกและความต้องการของผู้อยู่อาศัย มีผลต่อการออกแบบบ้าน จำนวนชั้น การจัดสรรพื้นที่ใช้สอย และการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์การก่อสร้าง โดยความต้องการนั้นควรมองทั้งความต้องการส่วนตัวของสมาชิกแต่ละคน ความต้องการโดยรวมเรื่องสไตล์บ้านและแนวคิดเรื่องบ้านที่ต้องการ เช่น บ้านประหยัดพลังงาน บ้านเพื่อผู้สูงอายุ บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ เพื่อการสร้างบ้านในฝันนั้นตอบโจทย์ทุกความต้องการ
 
4. ขนาดพื้นที่ใช้สอย
พื้นที่ใช้สอยมีผลต่อการตัดสินใจเลือกแบบบ้าน ควรดูรูปแบบและความสัมพันธ์ของห้องต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องรับแขก ห้องครัว ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ ความต้องการของสมาชิกในบ้าน เพื่อเอื้อประโยชน์ต่อการพักอาศัยและการใช้งานได้มากที่สุด
 
5. งบประมาณสำหรับการสร้างบ้าน
งบประมาณคือปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจสร้างบ้าน การตั้งงบประมาณไว้อย่างรอบคอบและรัดกุมจะช่วยให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์มากที่สุด และไม่เกิดปัญหางบบานปลายภายหลัง ทำให้เจ้าของบ้านมีคำตอบที่ชัดเจนและง่ายต่อการตัดสินใจสร้างบ้าน การเลือกแบบ วิธีการสร้าง ขนาดพื้นที่ รวมถึงการใช้จ่ายเพื่องานตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์ สิ่งก่อสร้างหรือสิ่งอำนวยความสะดวกรอบบริเวณบ้าน และพื้นที่สวนด้วย
 
6. ช่วงเวลาและขั้นตอนของการสร้างบ้าน
การกำหนดระยะเวลาของการสร้างบ้าน จะช่วยให้สามารถวางแผนล่วงหน้าในงานก่อสร้างขั้นตอนต่างๆ ได้อย่างชัดเจน ไร้ปัญหาระหว่างงาน เพราะหากระยะเวลาก่อสร้างยืดเยื้อ ช่วงเวลาการทำงานไม่เป็นระบบ ไม่รู้ขอบเขตงานที่แน่นอน อาจมีปัจจัยอื่นที่ก่อให้เกิดปัญหาลากยาวไม่สิ้นสุดตามมา เช่น ฤดูกาลทำให้บางขั้นตอนของงานสร้างใช้เวลามากกว่าปกติ การดำเนินการด้านเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านไม่รองรับขั้นตอนการดำเนินงาน รวมถึงการเตรียมงบประมาณสำหรับจ่ายในขั้นตอนต่างๆ สะดุด
 
7. ทำความเข้าใจแบบบ้านที่ต้องการ
เจ้าของบ้านส่วนใหญ่มีประสบการณ์การสร้างบ้านอยู่เองครั้งแรก แต่เป็นผู้มีส่วนเกี่ยวข้องหลักในการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องวัสดุอุปกรณ์การก่อสร้าง งบประมาณ หรือปัญหาจิปาถะที่อาจเกิดขึ้นระหว่างงานก่อสร้าง ดังนั้นเพื่อให้ความต้องการที่จะสื่อสารกับสถาปนิก วิศวกร หรือคนทำงานเป็นไปอย่างราบรื่น ได้ความเข้าใจตรงกัน เจ้าของบ้านควรให้เวลาศึกษา ทำความเข้าใจแบบบ้านที่ต้องการ เพื่อเป็นพื้นฐานความรู้ระหว่างการพูดคุยวางแผน ทำให้เกิดความราบรื่นมากขึ้น
 
8. การขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน
เอกสารขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน สามารถดำเนินการต่อสำนักงานเขตท้องถิ่นในพื้นที่ที่กำลังจะสร้างบ้านได้ เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันการสร้างบ้านที่ถูกต้อง มีมาตรฐาน ไม่สร้างผลกระทบต่อผู้อื่น โดยเอกสารที่เกี่ยวข้องมีดังนี้
 
• เอกสารคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคารหรือรื้อถอนอาคาร (ข.1)
 
• แบบแปลนแผนผัง
 
• หนังสือรับรองว่าเป็นผู้ออกแบบ สถาปนิก วิศวกร พร้อมสำเนาใบอนุญาต
 
• สำเนาโฉนดที่ดินที่จะก่อสร้าง
 
• สำเนาบัตรประชาชน หรือทะเบียนบ้านเจ้าของอาคาร
 
9. เลือกใช้มืออาชีพอย่างบริษัทรับสร้างบ้าน
บ้านที่ตอบโจทย์ งบไม่บานปลาย และสร้างบ้านแล้วได้บ้านอย่างที่ใจหวังนั้น บริษัทรับสร้างบ้านยังคงเป็นทางเลือกครองใจคนสร้างบ้าน โดยก่อนตัดสินใจเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ควรทำความรู้จักแต่ละบริษัท เปรียบเทียบผลงาน ความน่าเชื่อถือ บริการก่อนและหลังสร้างบ้านเสร็จ การดูแลรักษา การตรวจสอบข้อบกพร่องการรับประกันโครงสร้างหลังสร้างบ้าน ใบอนุญาตการดำเนินงานและมาตรฐานของบริษัท รวมถึงเครือข่ายบริษัทวัสดุที่ใช้ในการดำเนินงานก่อสร้าง โดยควรใช้เวลาพิจารณาอย่างค่อยเป็นค่อยไป และรอบคอบมากที่สุด เพื่อไม่ให้เกิดข้อยุ่งยากตามมาในภายหลัง
 
10. เยี่ยมชมงาน รับสร้างบ้าน FOCUS 2020
มหกรรมเปิดโลกงานสร้างบ้านที่เจ้าของบ้านไม่ควรพลาด เพราะนอกจากจะได้พบกับแบบบ้านกว่า 1,000 แบบ จากบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำแล้ว ยังได้อัพเดตข่าวสารที่ครอบคลุมทุกเรื่องการสร้างบ้าน แบบบ้านใหม่ๆ นวัตกรรมงานสร้างบ้าน รวมทั้งพูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเห็น และไขข้อสงสัยต่างๆ กับสถาปนิกมืออาชีพได้อีกด้วย


สร้างบ้านเชียงราย 
สร้างบ้านเชียงใหม่ 
สร้างบ้านน่าน 
สร้างบ้านพะเยา 
สร้างบ้านแพร่ 
สร้างบ้านแม่ฮ่องสอน 
สร้างบ้านลำปาง 
สร้างบ้านลำพูน 
สร้างบ้านอุตรดิตถ์
สร้างบ้านกาฬสินธุ์ 
สร้างบ้านขอนแก่น 
สร้างบ้านชัยภูมิ 
สร้างบ้านนครพนม 
สร้างบ้านนครราชสีมา 
สร้างบ้านบึงกาฬ 
สร้างบ้านบุรีรัมย์ 
สร้างบ้านมหาสารคาม 
สร้างบ้านมุกดาหาร 
สร้างบ้านยโสธร 
สร้างบ้านร้อยเอ็ด 
สร้างบ้านเลย 
สร้างบ้านสกลนคร 
สร้างบ้านสุรินทร์ 
สร้างบ้านศรีสะเกษ 
สร้างบ้านหนองคาย 
สร้างบ้านหนองบัวลำภู 
สร้างบ้านอุดรธานี 
สร้างบ้านอุบลราชธานี 
สร้างบ้านอำนาจเจริญ 
สร้างบ้านกำแพงเพชร 
สร้างบ้านชัยนาท 
สร้างบ้านนครนายก 
สร้างบ้านนครปฐม 
สร้างบ้านนครสวรรค์ 
สร้างบ้านนนทบุรี 
สร้างบ้านปทุมธานี 
สร้างบ้านพระนครศรีอยุธยา 
สร้างบ้านพิจิตร 
สร้างบ้านพิษณุโลก 
สร้างบ้านเพชรบูรณ์ 
สร้างบ้านลพบุรี 
สร้างบ้านสมุทรปราการ 
สร้างบ้านสมุทรสงคราม 
สร้างบ้านสมุทรสาคร 
สร้างบ้านสิงห์บุรี 
สร้างบ้านสุโขทัย 
สร้างบ้านสุพรรณบุรี 
สร้างบ้านสระบุรี 
สร้างบ้านอ่างทอง 
สร้างบ้านอุทัยธานี 
สร้างบ้านจันทบุรี 
สร้างบ้านฉะเชิงเทรา 
สร้างบ้านชลบุรี 
สร้างบ้านตราด 
สร้างบ้านปราจีนบุรี 
สร้างบ้านระยอง 
สร้างบ้านสระแก้ว 
สร้างบ้านกาญจนบุรี 
สร้างบ้านตาก 
สร้างบ้านประจวบคีรีขันธ์ 
สร้างบ้านเพชรบุรี 
สร้างบ้านราชบุรี 
สร้างบ้านกระบี่ 
สร้างบ้านชุมพร 
สร้างบ้านตรัง 
สร้างบ้านนครศรีธรรมราช 
สร้างบ้านนราธิวาส 
สร้างบ้านปัตตานี 
สร้างบ้านพังงา 
สร้างบ้านพัทลุง 
สร้างบ้านภูเก็ต 
สร้างบ้านระนอง 
สร้างบ้านสตูล 
สร้างบ้านสงขลา 
สร้างบ้านสุราษฎร์ธานี 
สร้างบ้านยะลา 
สร้างบ้านกรุงเทพมหานคร
 
สร้างบ้านคลองสาน 
สร้างบ้านคลองสามวา 
สร้างบ้านคลองเตย
สร้างบ้านคันนายาว 
สร้างบ้านจอมทอง 
สร้างบ้านดอนเมือง
สร้างบ้านดินแดง 
สร้างบ้านดุสิต 
สร้างบ้านตลิ่งชัน 
สร้างบ้านทวีวัฒนา
สร้างบ้านทุ่งครุ 
สร้างบ้านธนบุรี 
สร้างบ้านบางกอกน้อย
สร้างบ้านบางกอกใหญ่ 
สร้างบ้านบางกะปิ 
สร้างบ้านบางคอแหลม
สร้างบ้านบางซื่อ 
สร้างบ้านบางนา 
สร้างบ้านบางพลัด 
สร้างบ้านบางรัก
สร้างบ้านบางเขน 
สร้างบ้านบางแค 
สร้างบ้านบึงกุ่ม 
สร้างบ้านปทุมวัน
สร้างบ้านประเวศ 
สร้างบ้านป้อมปราบศัตรูพ่าย 
สร้างบ้านพญาไท
สร้างบ้านพระนคร 
สร้างบ้านพระโขนง 
สร้างบ้านภาษีเจริญ 
สร้างบ้านมีนบุรี
สร้างบ้านยานนาวา 
สร้างบ้านราชเทวี 
สร้างบ้านราษฎร์บูรณะ
สร้างบ้านลาดกระบัง 
สร้างบ้านลาดพร้าว 
สร้างบ้านวังทองหลาง
สร้างบ้านวัฒนา 
สร้างบ้านสวนหลวง 
สร้างบ้านสะพานสูง
สร้างบ้านสัมพันธวงศ์ 
สร้างบ้านสาทร 
สร้างบ้านสายไหม
สร้างบ้านหนองจอก 
สร้างบ้านหนองแขม 
สร้างบ้านหลักสี่ 
สร้างบ้านห้วยขวาง
สร้างบ้านเมืองนครปฐม 
สร้างบ้านกำแพงแสน 
สร้างบ้านดอนตูม
สร้างบ้านนครชัยศรี 
สร้างบ้านบางเลน 
สร้างบ้านพุทธมณฑล 
สร้างบ้านสามพราน
สร้างบ้านเมืองนนทบุรี 
สร้างบ้านบางกรวย 
สร้างบ้านบางบัวทอง
สร้างบ้านบางใหญ่ 
สร้างบ้านปากเกร็ด 
สร้างบ้านไทรน้อย
สร้างบ้านเมืองปทุมธานี 
สร้างบ้านคลองหลวง 
สร้างบ้านธัญบุรี
สร้างบ้านลาดหลุมแก้ว 
สร้างบ้านลำลูกกา 
สร้างบ้านสามโคก 
สร้างบ้านหนองเสือ
สร้างบ้านเมืองสมุทรปราการ 
สร้างบ้านบางพลี 
สร้างบ้านบางเสาธง
สร้างบ้านพระประแดง
 สร้างบ้านพระสมุทรเจดีย์
สร้างบ้านเมืองระยอง
สร้างบ้านนิคมพัฒนา 
สร้างบ้านเขาชะเมา
สร้างบ้านบ้านฉาง 
สร้างบ้านปลวกแดง 
สร้างบ้านวังจันทร์ 
สร้างบ้านแกลง
สร้างบ้านเมืองชลบุรี 
สร้างบ้านเกาะจันทร์ 
สร้างบ้านบางละมุง
สร้างบ้านบ่อทอง  
สร้างบ้านบ้านบึง 
สร้างบ้านพนัสนิคม
สร้างบ้านพานทอง
สร้างบ้านศรีราชา 
สร้างบ้านสัตหีบ 
สร้างบ้านหนองใหญ่ 
สร้างบ้านเกาะสีชัง
สร้างบ้านเมืองสมุทรสาคร 
สร้างบ้านกระทุ่มแบน 
สร้างบ้านบ้านแพ้ว 
สร้างบ้านมหาชัย
สร้างบ้านเมืองสมุทร
สร้างบ้านอัมพวา 
สร้างบ้านบางคนที
สร้างบ้านเมืองราชบุรี 
สร้างบ้านบ้านคา 
สร้างบ้านจอมบึง
สร้างบ้านดำเนินสะดวก 
สร้างบ้านบางแพ 
สร้างบ้านบ้านโป่ง
สร้างบ้านปากท่อ
สร้างบ้านวัดเพลง 
สร้างบ้านสวนผึ้ง 
สร้างบ้านโพธาราม
สร้างบ้านเมืองฉะเชิงเทรา 
สร้างบ้านคลองเขื่อน 
สร้างบ้านท่าตะเกียบ 
สร้างบ้านบางคล้า
สร้างบ้านบางน้ำเปรี้ยว 
สร้างบ้านบางปะกง 
สร้างบ้านบ้านโพธิ์
สร้างบ้านพนมสารคาม
สร้างบ้านราชสาส์น 
สร้างบ้านสนามชัยเขต 
สร้างบ้านแปลงยาว
สร้างบ้านเมืองนครนายก 
สร้างบ้านปากพลี 
สร้างบ้านบ้านนา 
สร้างบ้านองครักษ์
 
Engine by shopup.com